| Гапон | Дата: Субота, 23.06.2018, 14:22 | Повідомлення # 1 |
 Генералісимус
Група: Модератори
Повідомлень: 5627
| 22.06.2018 - Головне управління ДФС у ХарківськійобластіУ Харкові проходить V СхідноєвропейськийБізнес-форум «Україна 2018: виклики та можливості». У заході приймають участь
представники бізнесових та громадських кіл, органи влади, політики. Програма
форуму насичена – виступи, панельні дискусії. В перший день форуму виступив
начальник ГУ ДФС у Харківській області Микола Рибаков. Тема доповіді
«Особливості оподаткування операцій з нерухомістю (оренда, продаж, податок «на
розкіш»). Шляхи вдосконалення податкового законодавства».Керівник фіскальноїслужби розповів не тільки про існуючі проблеми адміністрування податків,
але й виніс на обговорення питання, які турбують присутніх. Враховуючи, що в
залі зібралися ті, хто пов’язаний з нерухомістю – будівництво, оренда,
реалізація, експлуатація будівель, тема виступу головного податківця регіону
була підготовлена в цьому руслі. Дискусія була гострою та проходила доситьжваво. Участь у ній взяли крупний забудовник Харківщини – голова
правління АТ «Трест Жилбуд -1», власники Торгівельно-розважальних
центрів, представники відповідних департаментів Харківської
облдержадміністрації, міської ради. Тож можна тільки уявити, наскільки ця
панель була інформативною та мала практичне значення.Особливо Микола Рибаковвідзначив гостроту питання по наповненню місцевого бюджету, левову частку в
якому займає податок на доходи фізичних осіб. Тож показовими є аспекти – від
середньої заробітної плати на будівництві до проблематики сплати ПДФО під час
операцій з оренди нерухомості.Також враховуючи, що вказана дискусіяпроходила під егідою «Асоціації фахівців з нерухомості України», яку
представляв віце-президент Ігор Балака, було обговорено пропозиції щодо
наближення законодавства до реалій сьогодення, а саме оподаткування операцій по
оренді нерухомості. В деяких випадках, житло в оренду здають громадяни, які
вимушені економити та щоб отримати додатковий невеликий дохід. Але є цілий
пласт тих, хто використовує це, як стабільний пасивний дохід. Агенства
нерухомості повинні надавати звіти щодо такої категорії громадян, але роблять
це неактивно. «Вважаю, що платники податків повинні бути в рівних конкурентних
умовах. Є два шляхи по виводу з «тіні» ринка оренди нерухомості –
застосувати фіскальні методи або зробити законодавство більш прийнятним для
платників. Але податки повинні сплачувати усі», - наголосив Микола Рибаков. Керівник фіскального відомства проінформавав
присутніх про діяльність Науково-консультативної ради, яка діє при ГУ ДФС у
Харківській області. «Головною задачею Ради є підготовка наукових висновків, а
також змін до податкового законодавства з урахуванням практичних напрацювань,
коли неврегульованість нормативних актів дозволяє втрачати податкові
надходження», - підкреслив Микола Рибаков. В підсумку зустрічі було винесено наступніпропозиції:1. При визначенні бази оподаткуваннявраховувати експлуатаційні витрати, які несе орендодавець. І вже з суми чистого
доходу розраховувати податок.2. Можливість зниженняставки оподаткування отриманого від здачі в оренду майна з 18% до 5-10%;Усі пропозиції будуть опрацьованіНауково-консультативною Радою та направлені до відповідних профільних Комітетів
Верховної Ради.
|
| |
| |
Зміївська районна рада 
