| Гапон | Дата: Понеділок, 31.07.2017, 10:17 | Повідомлення # 1 |
 Генералісимус
Група: Модератори
Повідомлень: 5627
| ГУ ДФС у Харківській області повідомляє, щобазою оподаткування плати за землю (далі – Плата) є вартість земельної ділянки,
визначена як величина рентного доходу – доходу, який можна отримати від землі
як фактора виробництва залежно від якості та місця розташування земельної
ділянки, що визначений за встановленими і затвердженими нормативами у порядку
виконання нормативної грошової оцінки (ст. 1 Закону України «Про оцінку
земель» (далі – Закон).Нормативна грошова оцінка – оцінка, яка напідставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування
(ст. 15 Закону), може проводитися з періодичністю не рідше ніж один раз
на:5 - 7 років для земельних ділянок,розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення,
а також земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за
межами населених пунктів;7 - 10 років для земельних ділянокнесільськогосподарського призначення, розташованих поза межами населених
пунктів.Нормативна грошова оцінка виконуєтьсяюридичними особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно
до Закону України «Про землеустрій» (частина третя ст. 18 Закону), для
визначення:розміру земельного податку,орендної плати за земельні ділянки державноїта комунальної власності;показників та механізмів економічногостимулювання раціонального використання та охорони земель.Отже, для цілей визначення розміру базиоподаткування Платою використовується величина нормативної грошової оцінки
земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно
до порядку, встановленого розділом ХІІ Кодексу (пп. 271.1.1 п. 271.1
ст. 271 Кодексу).Відомості про величину нормативної грошовоїземельної ділянки, а також інформація про документацію із землеустрою та оцінки
земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено
відомості про земельну ділянку (частина перша ст. 15 Закону України
«Про Державний земельний кадастр» (далі – Закон про Кадастр), включаються до
Державного земельного кадастру (далі – Кадастр) – єдиної державної
геоінформаційної системи відомостей про землі, що розташовані в межах
державного кордону України, зокрема їх цільове призначення, дані про кількісну
і якісну характеристику земель, їх оцінку, з метою інформаційного забезпечення
органів державної влади та органів місцевого самоврядування, фізичних та
юридичних осіб, у тому числі й при справлянні Плати (ст. 2 Закону про
Кадастр).Кадастр як інформаційна (автоматизована)система передбачає підстави внесення до нього відомостей не тільки про:цільове призначення земель як складовоїзаходів із землеустрою території (частина друга ст. 21 Закону про
Кадастр);нормативну грошову оцінку земель, як складовоїоцінки землі (частина сьома ст. 21 Закону про Кадастр), а також інформації
про документацію із землеустрою, оцінки земель та інші документи, на підставі
яких встановлено відомості про земельну ділянку (частина тринадцята ст. 21
Закону про Кадастр).При цьому п. 271.2 ст. 271 Кодексувстановлено, що передбачене ст. 23 Закону прийняття рішення рад щодо
затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних
ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється
відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує
бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки
земель або змін (плановий період), а у іншому разі, наприклад, офіційне
оприлюднення відповідного рішення рад відбулося після встановленого строку,
норми відповідних рішень щодо затвердження технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельних ділянок, розташованих у межах населених
пунктів, застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за
плановим періодом.З огляду на встановлену ст. 18 Законуперіодичність виконання та затвердження органами місцевого самоврядування
нормативної грошової оцінки земельних ділянок, п. 286.2 ст. 286
Кодексу передбачено, що при поданні першої декларації (фактичного початку
діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг)
про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У подальшому, тобто з
настанням чергового строку виконання нормативної грошової оцінки, довідка
(витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки подається у
разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі. При цьому у період
затвердження органом місцевого самоврядування нормативної грошової оцінки
земельних ділянок у порядку, визначеному ст. 23 Закону, величина
нормативної грошової оцінки обчислюється із використанням коефіцієнтів
індексації, визначених відповідно до порядку, встановленого розділом ХІІ
Кодексу.
|
| |
| |
Зміївська районна рада 
